Lorsqu'on envisage d'acheter un bien immobilier ancien, il y a plusieurs choses qu'il faut considérer avec attention pour ne pas se faire avoir. Nous vous donnons quelques conseils sur les étapes obligatoires pour acheter un bien immobilier.
La signature d’une promesse ou compromis de vente :
L'achat d'un bien immobilier ancien se ...
Articles les plus récents sur : Crédit immobilier
Publié le 11/08/2011
Publié le 09/08/2011
Les garanties hypothécaires Pour les prêts immobilier de faible montant et de courte durée (en général moins de 21 343 € et moins de 7 ans), l’établissement prêteur peut se dispenser de garantie ou se contenter d’une simple promesse d’hypothèque constatée par acte sous seing privé et n’occasionnant pas ...
Publié le 16/07/2011
Le prêt in fine, qu'est-ce que c'est ?
Ce sont les intérêts qui sont remboursés pendant la durée du prêt. Le capital sera remboursé à la fin du prêt (in fine en latin), en une seule fois. Il vous sera proposé un produit de capitalisation, en général une assurance-vie. Vous épargnez ...
Publié le 14/07/2011
Le prêt Viager hypothécaire, les principes de bases
"Viager" signifie que pour devenir propriétaire vous allez verser une rente mensuelle au vendeur et qu'à la mort de celui-ci vous deviendrez propriétaire. La personne qui achète, donc celle qui verse la rente s'appelle le débirentier, celui qui perçoit la rente est le ...
Publié le 13/07/2011
Qu’est-ce que l’éco-prêt à taux zéro ?
L’éco-prêt à taux zéro s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs de bien immobilier qui souhaitent faire financer jusqu’à 30 000 euros de travaux d’économies d’énergie sur leur résidence principale, quoi doit être construite avant le 1er janvier 1990. Il permet donc à tous les ...
Publié le 11/07/2011
Les assurances couvrant les crédits immobiliers sont de deux types : l'assurance Décès Invalidité Incapacité de Travail, en pratique obligatoire (sauf de rares exceptions), et l'assurance chômage, qui elle est facultative. Il existe également d'autres types d'assurance pour votre crédit immobilier comme l'assurance revente ou encore l'assurance loyés impayés.
L'assurance décès ...
Publié le 10/07/2011
Quoi de neuf avec le prêt à taux zéro 2011 ?
Le PTZ+ de l’année 2011 élargit maintenant les conditions d’accès à l’offre de prêt à taux zéro : en effet elle est désormais accessible aux personnes qui souhaitent acheter la résidence principale qu’ils occupent depuis plus de 8 ...
Publié le 09/07/2011
Qu'est-ce que le prêt relais ?
Le prêt relais va vous permettre d’acquérir un nouveau bien alors que le bien précédent n’est pas encore vendu. La banque vous fait une avance partielle sur le prix de la vente future, pouvant aller jusqu’à 70 voir 80% de cette vente à venir. Il ...
Publié le 09/07/2011
On retrouve ce type de prêt sous différentes appellation : prêt patronal 1%, prêt 1% logement ou encore le 1% employeur. Ne cherchez pas de différence entre chaque, il s'agit de la même chose !
Qu'est-ce que le prêt patronal 1% ?
Chaque année les entreprises de plus de 10 salariés doivent ...
Publié le 07/07/2011
Crédit Immobilier
Le crédit immobilier bénéficie d’un effet de mode. Le nombre de propriétaires a beaucoup augmenté ces dix dernières années et l’embellie immobilière n’explique pas tout.Le financement d’un bien immobilier est le premier poste budgétaire des Français.Le Président Sarkozy a promis pendant sa campagne électorale de permettre aux acquéreurs de ...